Descrição
O Termo de Vistoria para Contratos de Locação Residencial é um documento importante que deve ser utilizado para registrar a condição do imóvel antes e após o período de locação. Este modelo detalhado facilita a transparência e a segurança jurídica tanto para locador quanto para locatário.
O termo inclui:
- Estado Geral do Imóvel: Descrição detalhada da pintura, piso, teto, portas e janelas, encanamento e instalação elétrica.
- Equipamentos e Mobília: Avaliação dos principais itens e móveis do imóvel, como geladeira, fogão, camas, armários, e outros.
- Áreas Comuns: Detalhamento das condições de áreas comuns do imóvel, como garagem, área de serviço e outras áreas compartilhadas.
- Observações: Espaço para registrar quaisquer condições adicionais ou imperfeições do imóvel.
- Declarações: Confirmação de que o imóvel foi vistoriado e que as informações são precisas e completas.
Este termo é uma parte integrante do Contrato de Locação Residencial e serve como referência para a devolução do imóvel no final do período de locação. É altamente recomendável anexar fotos e manter duas vias do documento, uma para cada parte. Caso ocorram reparos ou alterações no imóvel durante o período de locação, um novo termo de vistoria pode ser elaborado.
Importante: Este modelo é genérico e pode ser adaptado conforme as especificidades do imóvel e do contrato. A conformidade com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) deve ser observada. Para orientação personalizada, consulte um advogado.
